来源:北京普华信德资产评估事务所(普通合伙) 时间:2024-12-03 04:24:12 [举报]
北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)竭诚为各企事业单位提供的征地拆迁评估,环保关停评估,违建评估,经营损失评估,停产停业损失评估,无形资产评估服务,机器设备评估,企业股权评估。经验丰富、服务周到、价格合理,以公平公正的估值服务于每个选择我们的客户,欢迎免费来电垂询。
生产性生物资产的评估程序
(1)核实生产性生物资产账面记录的内容。分别从外购的生产性生物资产、自行营造或繁殖的生产性生物资产的账面构成方面了解其核算内容。
(2)选用恰当的方法进行现场勘察。由于生产性生物资产本身所具有的特性,评估现场勘察过程比一般制造业企业更为复杂,技术上存在一定难度,因此应选用恰当的方法进行现场勘察,必要时应利用工作。如森林资源资产,应根据其面积、品种、生产期、生产状况、密度等进行盘点,具体有抽样法、小班抽查法等。
(3)选用恰当的评估方法评定估算,得出评估结果。根据生产性生物资产的实际情况及所收集的资料情况,分别对成本法、收益法、市场法三种基本方法的适用性进行分析,并选取恰当的评估方法进行评估。
产权交易的本质是等价交换,而资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供价值尺度。在产权交易过程中,资产评估机构的介入,既抑制了交易主体的非理性行为,也为强力监管提供了“数据库”。正是资产评估机构职能的发挥,才将“看不见的手”与“看得见的手”融合,使“公开、公平、公正”的经济秩序得以维护和不断健全。
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